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San Blas 4600, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monte Castro, Capital Federal, Argentina.
USD210.000
Excelente lote en venta ubicado en el corazón de Monte Castro, ideal para desarrollo residencial o mixto. El terreno posee una medida de 8,66 x 27 m, con una superficie total de 233,82 m².
Zonificación USAM, que permite una altura máxima de 17,2 metros (equivalente a 6 pisos) y un plano límite de 24,2 metros. La normativa establece una superficie edificable en planta de 209,29 m², lo que proyecta un potencial constructivo total cercano a los 1.254 m² mas servicios, convirtiéndolo en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan volumen edificable y excelente relación m² / valor de terreno.
El entorno es típicamente residencial, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, colegios y servicios, siendo una ubicación altamente buscada por su equilibrio entre tranquilidad barrial y accesibilidad.